香櫨園フラット

  • 兵庫県西宮市堀切町

  • / 香櫨園駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
2,890万円
42.3万円/㎡
相場
3,258万円
47.6万円/㎡
1,667
2,728
3,788
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,788万円
39.9万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
香櫨園フラット
2,890万円(42.3万円/㎡)/ 1階 / 68.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,890万円42.3万円1階 68.38㎡ 3LDK
2025/05/172,990万円43.7万円2階 68.38㎡ 3LDK
2025/05/052,990万円43.7万円1階 68.38㎡ 3LDK
2025/04/293,080万円45.0万円1階 68.38㎡ 3LDK
2025/04/193,080万円45.0万円2階 68.38㎡ 3LDK
2025/04/053,199万円46.8万円2階 68.38㎡ 3LDK
2025/03/263,199万円46.8万円1階 68.38㎡ 3LDK
2025/02/282,980万円30.6万円3階 97.31㎡ 4LDK北東
2024/11/303,480万円35.8万円3階 97.31㎡ 4LDK南西
2024/10/153,580万円36.8万円3階 97.31㎡ 4LDK南西
2024/08/213,880万円39.9万円3階 97.31㎡ 4LDK南西
2024/06/073,980万円40.9万円3階 97.31㎡ 4LDK南西
2024/02/274,180万円43.0万円3階 97.31㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01香櫨園フラット
西宮市堀切町
香櫨園駅12分 2,890万円42.3万円68.383LDK1階 / 5階建 199730RC
2024/08/19ライオンズマンション香櫨園
西宮市上葭原町
香櫨園駅9分 3,580万円54.2万円66.083LDK1階 / 5階建 西200041RC
2025/06/07ステイツ夙川レジデンス
西宮市上葭原町
香櫨園駅7分 4,380万円58.1万円75.352LDK+S3階 / 5階建 199844RC
2024/06/10セントラル香枦園
西宮市下葭原町
香櫨園駅13分 1,980万円32.6万円60.722LDK1階 / 4階建 19939RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01香櫨園フラット
西宮市堀切町
香櫨園駅12分 10.4万円0.15万円68.383LDK1階 / 5階建 199730RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は西宮市の平均と比較して20.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名香櫨園フラット
所在地兵庫県西宮市堀切町
交通香櫨園駅徒歩12分
築年月1997年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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